Уважаемые собственники многоквартирных домов (МКД) в управлении ООО УК «Мой город»!

Руководствуясь ст. 154, 156 и 158 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., предлагаем вам с 01.01.2021 года установить плату за содержание жилого помещения, исходя из категории вашего дома, в соответствии с постановлением Администрации г. о. Тольятти № 1739-п/1 от 26.06.2019г.

При отсутствии протокола общего собрания собственников помещений МКД в срок до 30.12.2020 года начисление платы за содержание жилого помещения с 01.01.2021 года будет производиться на основании п. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ.

Для принятии решения об установлении размера платы необходимо принять во внимание следующие обстоятельства:

1. Индекс потребительских цен по официальным данным Росстата РФ, в целом по товарам и услугам составил 103,32%.

2. Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2021 году, согласно принятым Правительством РФ нормативно-правовым документам, составит 12 392 руб., увеличение данного размера составит 102,11 %. Данное увеличение МРОТ влечет за собой рост фонда оплаты труда персонала управляющей организации и подрядных организаций, соответственно, увеличиваются налоговые платежи и отчисления страховых взносов во внебюджетные фонды (пенсионный фонд, фонд обязательного медицинского страхования и фонд социального страхования)

3. В 2020 году рост тарифов на коммунальные ресурсы в г. Тольятти составил - 103,8% (Постановление губернатора Самарской области №219 от 11.12.19 г.), рост цен на ГСМ, бензин, диз. топливо - 101,94%, рост товаров и услуг - 103,99 %, что влечет за собой увеличение расходов управляющей организации и подрядных организаций на оплату услуг за содержание административных, производственных (бытовых) помещений и транспортных расходов.

4. С 2020 года на управляющие компании возложены дополнительные обязанности по усилению дезинфекции в местах общего пользования в рамках предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции. Расходы на проведение указанных мероприятий возлагаются исключительно на управляющие компании, т.к. жилищно-коммунальное хозяйство не входит в перечень отраслей российской экономики, пострадавших в условиях ухудшения эпидемиологической ситуации, которым оказываются меры государственной поддержки.